بايز101 من دانوب العقارية
تقدم دانوب العقارية أحدث مشاريعها: ناطحة سحاب مكونة من 101 طابقاً في الخليج التجاري. ستصبح بايز101 واحدة من أطول 25 برجاً في العالم، مما يعزز سمعة دبي كمدينة ناطحات سحاب.
يقع المجمع الجديد على بعد دقيقتين فقط من محطة مترو الخليج التجاري، وسيقدم لسكانه إطلالات بانورامية على برج خليفة ووسط مدينة دبي من الطوابق العليا. تتوفر للشراء في البرج الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-4 غرف نوم، وتأتي في مجموعة متنوعة من المخططات وبخدمات متميزة.
من المقرر أن تصبح بايز101 واحدة من أطول المباني في العالم. لذلك سيحصل السكان المتميزون الذين يعيشون في الطوابق العليا من ناطحة السحاب على إطلالات بانورامية خلابة على وسط مدينة دبي وبرج خليفة وجميرا وقناة خور دبي بطريقة لا يحصل عليها سوى قلة مختارة.
يتمتع الخليج التجاري ببنية تحتية متطورة للغاية لنمط حياة حديث: مراكز التسوق وأماكن الترفيه والمؤسسات والعيادات التعليمية الدولية. يقع وسط مدينة دبي بجوار مجمع بايز101، وبفضل قربه من شارع الشيخ زايد وطريق الخيل يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى بسرعة.
بصفتك مقيماً في بايز101، ستتوفر لك خدمات الاستقبال والإرشاد والصيانة والتنظيف وخدمات الأمن على مدار 24 ساعة. يوجد في المبنى وحوله مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الإضافية مثل مواقف السيارات وحمام السباحة ومركز اللياقة البدنية والحدائق المنسقة ومناطق الشواء والملاعب.
سيقدم لك خبراؤنا النصائح حول أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة وسيضمنون حصولك على أقصى استفادة من معاملتك.
مجموعة الدانوب: ي شركة ذات تاريخ يمتد لثلاثين عاماً. نشأت من مكتب صغير في ديرة لتصبح واحدة من العلامات التجارية الأكثر موثوقية وشعبية في الشرق الأوسط. يقع مقر الشركة الرئيسي في دبي، ولديها مكاتب في 9 دول في جميع أنحاء الشرق الأوسط وآسيا. وتعتبر دانوب العقارية الذراع العقاري للشركة، هي واحدة من أكبر خمسة مطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة. وهي متخصصة في المشاريع المبتكرة بأسلوب معاصر وإمكانات اقتصادية قوية.
تشمل خطط تطوير الحي مشروع مراسي الخليج التجاري الطموح، الذي يسير على الطريق الصحيح ليصبح معلماً حضرياً جديداً. ويتضمن ذلك إنشاء نادي يخوت كبير مع مرسى من 1200 رصيف، ورصيف من 172000 قدم مربع مع محطة نقل مائي. سيكون محاطاً بمئات المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى حديقة عامة بمساحة 646000 قدم مربع مجهزة بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.
توجد في منطقة الخليج التجاري منذ تأسيسها في الأصل كمركز تجاري رئيسي العديد من الأماكن للتسلية والترفيه. يوجد هنا حوالي 20 فندقاً فاخراً يجذب السياح بانتظام بفضل خدمتهم المتميزة وموقعهم المرموق. كما يتم تطوير الحي من خلال المجمعات السكنية ذات مناطق التسوق الخاصة بها ومرافق البنية التحتية الترفيهية المناسبة للعائلات والكثير من المناطق الخضراء.
تمتلك المنطقة شبكة متطورة من الطرق المكونة من 4 حارات والتي تصل إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهما طريقان سريعان رئيسيان يخدمان جميع أنحاء دبي. تقع محطة مترو الخليج التجاري في الجزء الغربي من المنطقة، وهي على الخط الأحمر لشبكة مترو دبي، وتوفر سهولة الوصول إلى طرفي المدينة. تمتد العديد من خطوط الحافلات على طول الطرق الرئيسية في الحي، وتم بناء محطات النقل المائي العامة والمراسي للقوارب الخاصة على طول القناة، مما يوفر الوصول إلى أحياء خور دبي وجميرا والوصل.
سيت 10 جهرين
يجذب الخليج التجاري المستأجرين على المدى القصير والطويل بفضل بنيته التحتية السياحية المتطورة وأسعاره المنخفضة نسبياً مقارنة بمنطقة وسط مدينة دبي المجاورة. ويمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي والشواطئ في جميرا خلال 15 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي ونخلة جميرا وبرج العرب ودبي مارينا أقل من نصف ساعة.
يمكن للمستثمرين الذين يشترون العقارات في بايز101 توقع طلب مستقر على الإيجار وعائد على الاستثمار بنسبة 6-7٪. يقدم المطور خطة سداد مواتية: دفعة أولى بنسبة 10٪ عند الحجز، تليها أقساط شهرية بنسبة 1٪ من سعر الشراء. من الممكن البدء في تأجير العقار أو حتى إعادة بيعه قبل أن يتم سداده بالكامل، مما يسمح لك بجني ربح سريع.
The Downtown Dubai area is popular among tourists and professionals alike due to its convenient central location. Apartments in Volta can be rented for both long-term and short-term periods, with rental yields of around 7% annually, or even higher for short-term rentals, reaching up to 10%.
You can purchase property in Volta with the developer's payment plan. In this case, the deposit is 24% of the purchase price of the apartment. You then make 56% of the remaining payments in installments during construction, and the final 20% upon completion. Buying real estate this way is more advantageous as property prices during construction are lower than upon completion.
The area is suitable for those who enjoy an active urban lifestyle. Nearby, you'll find shops, business centers, cafes, restaurants, and other entertainment venues. Many businessmen and freelancers reside here, and occasionally so do families with children.When purchasing property in Volta, you can obtain a 2-year residency visa. This visa allows you to obtain an Emirates ID, legally stay in the emirate for an extended period, and open an account with a local bank. These rules apply to family members as well.
Interest-free installments with an 60/40 payment plan from the developer
نحن نقدم استشارات فردية حول استراتيجية الاستثمار لضمان حصولك على أقصى فائدة من بيع الممتلكات الخاصة بك
تتيح لنا جهودنا التعاونية مع البنوك الكبرى في الإمارة إيجاد ظروف مواتية للحصول على قروض عقارية في دبي.
يمكننا مساعدتك في شراء أو بيع أو تأجير العقارات التي تريدها
يقدم متخصصو شركتنا خدمات إدارة الممتلكات ويساعدون في الحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة.
سيقدم لك خبراؤنا النصائح حول أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة وسيضمنون حصولك على أقصى استفادة من معاملتك.
سيقدم لك خبراؤنا النصائح حول أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة وسيضمنون حصولك على أقصى استفادة من معاملتك.
